新闻发布会现场。刘舰 摄

　　长城网·冀云客户端12月8日讯（刘舰）12月8日，沧州市政府新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划 加快建设现代化沿海经济强市”系列主题新闻发布会——沧州市“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就新闻发布会。全程实录如下：

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　女士们、先生们，大家好！欢迎出席沧州市政府新闻办新闻发布会。今天举行“高质量完成‘十四五’规划 加快建设现代化沿海经济强市”系列主题新闻发布会的第13场，邀请到沧州市住房和城乡建设局党组书记、局长许强先生，党组成员、副局长王晋先生，党组成员、副局长杨立明先生，三级调研员吕卫东先生，向大家介绍我市“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就，并回答大家感兴趣的问题。

　　下面，请许强先生进行发布。

　　沧州市住房和城乡建设局党组书记、局长  许强

　　各位媒体界朋友：

　　感谢大家一直以来对住房城乡建设工作的关心和支持。今年是“十四五”的收官之年，我非常高兴借这个机会，就五年来住房城乡建设高质量发展情况，向大家做一个简要汇报。

　　“十四五”时期，全市住房和城乡建设系统深入学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神，认真落实市委、市政府工作要求，坚持以人民为中心的发展思想，改革创新、担当作为、砥砺奋进，推动我市住房和城乡建设事业不断迈上新台阶，为“十五五”良好开局奠定坚实基础。

　　一、城市更新稳步推进。深入践行人民城市理念，将城市更新作为推动城市高质量发展、回应民生关切的重要抓手，以扎实的作风、更强的力度，系统地谋划推动城市更新工作全面铺开。共实施城市更新项目534个，总投资393亿元。其中中心城区已实施成片改造19个城中村，惠及住房困难居民9851户。开工建设安置区20个，总投资189.6亿元，建设面积295万平方米，提供安置房1.8万套。实施城市断头路102条，总长度80.7公里，总投资77.8亿元，有效畅通了城市“微循环”。启动新建10所学校，总用地面积487亩，计划于2026年9月1日投入使用。这批学校建成后，将新增小学学位1.2万个、初中学位7200个，覆盖居民超过7万户。永济路提升改造、南川老街及老旧火车站改造、沧州大化工业遗存文化区更新改造等6个项目成功入选河北省城市更新范例。

　　二、推进县城为重要载体的城镇化建设。深入开展燕赵宜居县城建设行动，主要通过对县城人居环境、基础设施和安全保障三大方面补短板强弱项，进一步提高了县城的宜居水平。渤海新区黄骅市成功获评县城建设样板培育县，沧州市统筹协调部门联动等7项工作被选入燕赵宜居县城建设行动可复制经验做法清单，成为全面推进县城建设的有力抓手。

　　三、群众居住条件不断改善。稳步推进棚户区改造和城镇老旧小区改造，加大保障性住房供给，不断满足人民群众基本住房需求和改善性住房需求。“十四五”期间，累计建成交付棚改安置房2.8万套，帮助7万多居民“出棚进楼”；累计出租各类保障性住房5.8万套，解决了8万余困难群众住房问题；共改造老旧小区707个，顺利完成了“十四五”期间任务目标，对所有2000年前建成的且需改造的老旧小区进行了改造。推进住宅老旧电梯更新项目，2025年省下达我市更新任务数365部，补助资金5500万元。截至目前，已进场施工308部，检验完工49部，剩余电梯项目将于近期全部开工，12月底前全部完工，有效解决了辖区住户长期面临的电梯故障问题，切实改善了居民日常出行体验。完成农村危房改造1100户，有力保障了低收入群体住房安全；完成农村装配式试点建设2500户，试点建设位于全省前列。在农村生活垃圾治理方面，通过政府购买服务实现全市162个乡镇、5206个行政村收运体系全覆盖，建成中转站98座，配备保洁员1.7万余人，“村收集、乡转运、县处理”的治理体系不断完善。

　　四、房地产市场平稳健康发展。不断加大居民购房政策支持力度，下调住房公积金和商业银行贷款首付比例及利率、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准、不限制购房标准等，连续组织房博会促销，给予购房补贴等各类优惠政策，降低居民购房成本。“十四五”期间，全市累计销售新建商品住宅约2442万平方米，累计交易存量住宅约1182万平方米。扎实推进保交楼工作，坚决打好保交房攻坚战，“一楼一策”推进分类处置。对符合条件的房地产开发项目，通过城市房地产融资协调机制纳入“白名单”给予项目融资支持，保障正常建设资金需求，推动项目早日建成交付；对资不抵债的项目，加快推进司法处置，把维护购房人合法权益放在首要位置。截至目前，已推动36个项目进入“白名单”，解决融资需求47.6亿元。自2022年开始，推动全市累计交付202个项目13.1万套房屋。

　　五、建筑业转型升级进一步加快。全面提升建筑行业整体水平和核心竞争力，推动智能建造、BIM技术应用，建筑业信息化、工业化加速融合，建筑业高质量发展迈上新台阶。一是产业规模持续壮大。2021至2024年，累计完成产值2110亿元，支柱产业地位进一步稳固。打造了智能建造试点企业、智能建造试点工地，推动行业发展提质增效。二是龙头企业做强做优。加大建筑业企业培育力度，推进一批建筑业企业转型升级，全市现有特级资质企业1家，施工总承包一级企业36家，年产值超亿元企业68家，形成了“龙头引领、梯队发展”格局。三是城镇新建建筑全部执行绿色建筑标准，绿色低碳发展成效明显。

　　六、以物业管理改革创新助力基层社会治理。联合市直有关部门对全市物业服务情况进行管理考核，按照“月排名、季分析、年管理”组织实施，倒逼物业服务企业主动找差距、提质量。积极研发了住宅小区物业服务“随手拍”小程序，已面向全市983个实施专业化物业服务的住宅小区进行推广部署。在全省范围内率先探索物业服务收费监管工作，并陆续在主城区6个小区推广，惠及5700户、1.6万业主。在全市范围内推广使用住宅专项维修资金增值收益购买电梯维修保险和房屋全生命周期保险工作，已完成8088部电梯投保，共惠及237个小区、25.6万户、78万业主；推动23个小区全生命周期入保，共惠及5万户、15.2万业主。电梯维修保险改革经验被沧州市委评为“沧州市2023年度改革典型案例”，全国58个地市和单位来沧考察学习。

　　接下来，我们将深入贯彻落实党的二十届四中全会和中央城市工作会议精神，制定和实施好“十五五”规划，扎实推进全市住房城乡建设事业高质量发展，着力优化现代化城市体系，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，不断满足人民日益增长的美好生活需要，加快建设现代化沿海经济强市，为奋力谱写中国式现代化建设河北篇章贡献沧州力量！

　　我先介绍这些。接下来回答大家关心的问题。谢谢！

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　谢谢许强先生的介绍，下面进入提问环节。请记者举手示意，并通报所在媒体。

　　记者：中央城市工作会议提出，当前城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质阶段，城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手，请问“十五五”期间我市将采取哪些措施推动城市更新工作？

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　请王晋先生回答。

　　沧州市住房和城乡建设局党组成员、副局长  王晋

　　“十五五”期间，我们将继续深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，严格按照中办、国办《关于持续推进城市更新行动的意见》要求，以更大决心、更实举措，将城市更新行动持续引向深入。一是深化顶层设计，完善政策体系。抓紧制定出台我市城市更新条例，进一步明确目标方向、重点任务，强化用地、资金等政策支持，搭建更为健全的政策框架。二是夯实体检基础，优化更新规划。按时保质完成2025年度城市体检，以此为依据完善城市更新规划，科学确定未来城市更新的目标、任务和实施时序。三是强化项目带动，加快实施进度。加快推进已启动的城中村改造、学校建设、道路贯通等项目，形成更多实物工作量，并谋划储备一批新的示范性项目。四是拓宽融资渠道，强化资金保障。积极争取中央预算内投资、超长期特别国债等“两债一资金”，用好“上级资金+政府资金+贷款资金”组合，健全多元化投融资机制，鼓励引导社会资本参与。五是探索多元模式，激发市场活力。研究通过政府引导、市场运作、公众参与的方式，探索产权人自主更新等模式，盘活闲置低效资产，支持多领域专业力量参与，形成可复制推广的更新经验。六是注重长效运营，促进可持续发展。探索建立与城市更新相适应的建设、运营、治理一体化机制，推动市场化、专业化运营，确保更新成果能够长期惠民，保障城市经济的可持续发展。

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　请继续提问。

　　记者：“十四五”期间，我市在完善住房保障体系方面采取了哪些具体举措，进展如何？

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　请杨立明先生回答。

　　沧州市住房和城乡建设局党组成员、副局长  杨立明

　　“十四五”以来，我们始终把住房保障摆在民生工作的突出位置，着力解决城镇住房困难群众、新市民、青年人等群体住房问题，努力让人民群众住有所居、住有宜居。

　　一是公租房方面，“十四五”期间，累计出租公租房5.5万套，发放租赁补贴2409户。自2025年起，全市18个县（市、区）实现公租房申请“一网通办”，累计办结申请753件，办理时限大幅压缩，群众体验感和满意度显著提升，中心城区公租房小区安装了智能门锁等智能化设备，大大提高住户的安全感。二是保障性租赁住房方面，各地通过新建、收购、改建、改造和盘活闲置住房等方式多渠道筹集房源，加大小户型或宿舍型的保障性住房供给。“十四五”期间，全市筹集保障性租赁住房9529套（间），助力越来越多的新市民在城市安居乐业。三是配售型保障性住房方面，我市已出台实施方案并建成轮候库，制定统一规范配售条件和标准，着力解决住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市引进人才的基本住房需求。

　　我们将持续完善住房保障体系，优化保障性住房供给，不断提升政策精准度和服务水平，推动全市住房保障工作品质更优、效能更高、覆盖更广。

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　请继续提问。

　　记者：深入推进农村装配式农房建设一直是河北省重点推进的民生建设项目，据我们了解，2025年沧州市已经有超过1300户农户在新建农房时选择了装配式，请问接下来我们如何继续推进农村装配式试点建设？

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　请吕卫东先生回答。

　　沧州市住房和城乡建设局三级调研员  吕卫东

　　按照全省安排，自2022年我市开始推进农村装配式农房试点建设，其中2022年全市建设量17户、2023年建设99户、2024年建设1004户、2025年截至目前已经纳入试点建设1335户，新建农村住房中装配式住房所占比例有较大幅度增长。结合我市实际情况，我们考虑在一些方面探索并采取措施，进一步推动装配式建设发展。一是抓住企业主体，提升带动作用。择优选择一个或多个装配式企业，通过企业行为推动装配式农房的推广宣传，进一步加大装配式农房的群众认知度。二是要择优选择试点户，强化辐射作用。在试点建设上，优先选择对装配式有一定了解、住房沿主干道的农户作为试点户，更大程度地加强试点户的辐射推广作用。三是抓住建筑工匠建设引领作用，加大群众宣传力度，最大程度提升装配式农房建设选择度。

　　沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

　　谢谢四位发布人的介绍，谢谢各位记者朋友们，本场发布会到此结束，再见。